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对于仓库出租还是仓库自建，出租的成本更低，投入使用速度更快，基础设施更完善。这也是出租占优势的主要原因。目前拥有资金去自建仓库的企业也不是很多，光地皮的审批、后期的施工等等时间成本支出很高，许多企业不愿意花费大量的时间和金钱在前期投入上面，那么选择仓库出租就是非常实用的一种方式了。
仓库出租的平仓又叫平面仓库，是目前市场上很常见的一类仓库，也是用途广泛的仓库，此类仓库为单层设计，产品平面存储，仓库内楼层高度普遍不是很高，大多数是选择用托盘来堆放货物，也有用轻型货架的。平面仓库的优点在于地面承压能力强，投资成本相对较低，装卸货物方便。但是，平面仓库有个致命的缺点，就是不能或无法利用更多的高度空间，所以平面仓库的空间使用率不及高层货架仓库，空间使用率较低。当前市面上大量存在平面仓库，其原因在于，一是相对应高层货架仓库而言，平面仓库造价成本较低;二是相当多的仓库是由原来的厂房改建而来，存储量巨大。

仓库要成为多式联运的主要节点，联运的装备要齐全，仓库托管，如站台、装卸搬运设备、包装、铁路线、叉车、托盘、货架、集装箱、包装机等。仓储规划要纳入城市规划，物流节点要与城市发展配套。仓库的布局与运输配送线路的优化相结合，不断降低成本，提率。仓库要适应绿色物流的要求，为清洁能源的使用提供条件。

仓库出租的货架仓库也是平层仓库，但因为仓库内高度较高(10米到30米均有)，故此放入重型货架后，货物*直接放置在地面上，而是放在货架上(按货位，一个托盘一个货位)。货架仓库的优点在于能充分利用仓库的垂直空间，降低仓储的成本费用，机械化能节省人力成本，计算机管理方便先出且降低货损。货架仓库缺点在于由于建设成本高，结构复杂，此类仓库租赁成本自然**平面仓库和高台仓库，同时货架仓库使用的设备系统技术含量高、性强，因此维护成本也高。

仓库托管面对新形势，首先是理念要跟上。很多企业以前对自动化持排斥，更多的企业则对化不是很认可，还有一些企业则从根本上排斥国产设备。这些都是可以理解的，而现在到了改变的时候了。仓库托管关于是否采用自动化，应该**来的性价比去考虑，应该从整体而非局部去考虑，这是根本。关于是否采用自建物流，还是采用租赁方式的问题，没有统一的。仓库托管自建物流主要应考虑资金问题、商业模式与时间成本。一个大型的物流中心，其建设期至少2年以上，除非有准确的先见之明，否则自建还是有很大风险的。
班达集团冷链三温仓上海可用库区：1、浦东新区：冷冻冷藏保鲜恒温常温30000平2、奉贤区：冷冻冷藏保鲜恒温常温24000平3、金山区：冷冻冷藏保鲜恒温常温12000平4、松江区：冷冻冷藏保鲜恒温常温20000平5、青浦区：冷冻冷藏保鲜恒温常温9000平6、嘉定区：冷冻冷藏保鲜恒温常温7000平7、闵行区：冷冻冷藏保鲜恒温常温8000平8、宝山区：冷冻冷藏保鲜恒温常温5000平班达集团化工仓，危品仓上海可用库区：1.金山区：甲类危险品3000平；乙类危险品：4000平；丙类危险品：5000平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）2.奉贤区：甲类危险品2600平；乙类危险品：3500平；丙类危险品：4500平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）3.浦东新区：丙一类化工品恒温、冷冻、冷藏、常温仓库25000平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）4.奉贤区：丙一类化工品恒温、冷冻、冷藏、常温仓库48000平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）5.外高桥保税区：丙一类化工品恒温、冷冻、冷藏、常温仓库12000平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）6.松江区：丙一类化工品恒温、冷冻、冷藏、常温仓库8000平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）
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