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仓库出租这几年随着电商的热度和物流的*发展*被带动起来，特别是处于节点的城市，物流仓储中心也成为新的热点。不少商家也看到了商机，趁着物流这趟快车，将规划尽早执行下去。
仓库选址是每一个找仓库的人都会遇到的问题，并且仓库的位置对后期仓库作业存在很大的影响。 整个选址过程大概可以分为三个阶段 　　阶段、准备阶段：准备人员及资料 　　1、人员准备：由投资策划方组织相关的工程技术人员、系统设计人员和财务核算人员成立一个的工作小组。 　　2、技术准备：根据拟新建仓库的任务量大小和拟采用的储存技术、作业设备对仓库需占用的土地面积进行估算。调查了解仓库所处地区的自然环境、协作条件、交通运输网络、地震、地质、水文、气象等资料。 　　3、现场调查：现场调查的主要任务是具体考察拟建仓库地点的实际情况为提出选址报告掌握手资料并进行综合分析确定多个备选地址。 　　*二阶段、编写选址报告：选址报告大概包括以下内容 　　1、选址概述：这一部分要简单扼要地阐述选址工作组的组成选址工作进行的过程选址的依据和原则简单介绍可供选择的几个地点并推荐一个优方案。 　　2、选址要求及主要指标：说明为了适应仓库作业的特点完成仓储生产任务备选地点应满足的基本要求简述各备选地址满足要求的程度。列出选址的主要指标如仓库总占地面积、仓库存储能力、仓库职工总数水电需用量等。 　　3、库区位置说明及平面图：这部分说明库区的具体方位四周距主要建筑物及大型设施的距离附近的地形、地貌、地物等并画出区域位置图。 　　4、建设时占地及拆迁情况：这部分要说明仓库建设占地范围内的耕地情况、拆迁户数及人口数估算征地和拆迁费用。 　　5、当地地质、地震、气象和水文情况：这部分包括备选地的地质情况、地震烈度、气温、降水量、汇水面积、历史洪水水位等。 　　6、交通及通讯条件：这部分要说明备选地的铁路、公路、水运及通讯的设施条件和可利用程度。 　　7、将多个仓库的调查信息用图表统计，提出选址建议，交给上级。

仓库出租的平仓又叫平面仓库，是目前市场上很常见的一类仓库，也是用途广泛的仓库，此类仓库为单层设计，产品平面存储，仓库内楼层高度普遍不是很高，大多数是选择用托盘来堆放货物，也有用轻型货架的。平面仓库的优点在于地面承压能力强，投资成本相对较低，装卸货物方便。但是，平面仓库有个致命的缺点，就是不能或无法利用更多的高度空间，所以平面仓库的空间使用率不及高层货架仓库，空间使用率较低。当前市面上大量存在平面仓库，其原因在于，一是相对应高层货架仓库而言，平面仓库造价成本较低;二是相当多的仓库是由原来的厂房改建而来，存储量巨大。

仓库出租的货架仓库也是平层仓库，但因为仓库内高度较高(10米到30米均有)，故此放入重型货架后，货物*直接放置在地面上，而是放在货架上(按货位，一个托盘一个货位)。货架仓库的优点在于能充分利用仓库的垂直空间，降低仓储的成本费用，机械化能节省人力成本，计算机管理方便先出且降低货损。货架仓库缺点在于由于建设成本高，结构复杂，此类仓库租赁成本自然**平面仓库和高台仓库，同时货架仓库使用的设备系统技术含量高、性强，因此维护成本也高。

仓库托管面对新形势，首先是理念要跟上。很多企业以前对自动化持排斥，更多的企业则对化不是很认可，还有一些企业则从根本上排斥国产设备。这些都是可以理解的，而现在到了改变的时候了。仓库托管关于是否采用自动化，应该**来的性价比去考虑，应该从整体而非局部去考虑，这是根本。关于是否采用自建物流，还是采用租赁方式的问题，没有统一的。仓库托管自建物流主要应考虑资金问题、商业模式与时间成本。一个大型的物流中心，其建设期至少2年以上，除非有准确的先见之明，否则自建还是有很大风险的。
班达集团冷链三温仓上海可用库区：1、浦东新区：冷冻冷藏保鲜恒温常温30000平2、奉贤区：冷冻冷藏保鲜恒温常温24000平3、金山区：冷冻冷藏保鲜恒温常温12000平4、松江区：冷冻冷藏保鲜恒温常温20000平5、青浦区：冷冻冷藏保鲜恒温常温9000平6、嘉定区：冷冻冷藏保鲜恒温常温7000平7、闵行区：冷冻冷藏保鲜恒温常温8000平8、宝山区：冷冻冷藏保鲜恒温常温5000平班达集团化工仓，危品仓上海可用库区：1.金山区：甲类危险品3000平；乙类危险品：4000平；丙类危险品：5000平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）2.奉贤区：甲类危险品2600平；乙类危险品：3500平；丙类危险品：4500平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）3.浦东新区：丙一类化工品恒温、冷冻、冷藏、常温仓库25000平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）4.奉贤区：丙一类化工品恒温、冷冻、冷藏、常温仓库48000平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）5.外高桥保税区：丙一类化工品恒温、冷冻、冷藏、常温仓库12000平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）6.松江区：丙一类化工品恒温、冷冻、冷藏、常温仓库8000平（可存放锂电池、润滑油、丙一类丙二类化工辅料）
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